Propiedad Común Inmobiliaria
INICIO: 23 DE SEPTIEMBRE

En este curso dominarás los procedimientos y criterios registrales que garantizan la seguridad jurídica en la gestión de predios. A través de casos prácticos y el análisis de precedentes de observancia obligatoria, aprenderás a identificar observaciones frecuentes y a aplicar la normativa vigente para resolver con éxito trámites de prescripción adquisitiva, declaratoria de edificación, habilitación urbana, propiedad horizontal, transferencias y más


El Curso de Saneamiento Físico Legal de Predios Urbanos tiene como finalidad capacitar a los participantes en los procesos más relevantes de la formalización de inmuebles en el Perú. Cada tema se aborda con un enfoque técnico-jurídico actual..
Modalidad: Asincrónico.
Duración: 7 sesiones
Certificación: Universitaria, con validez nacional.
Metodología: Casos reales, análisis jurisprudencial y sesiones interactivas.
¿Sabes cómo comprobar si el inmueble que deseas comprar o vender cuenta con derechos inscritos válidos?
“Tu mejor defensa en el mercado inmobiliario es el conocimiento registral: asegura que cada operación inmobiliaria sea confiable y transparente."
Abogados especializados o interesados en derecho registral e inmobiliario.
Agentes inmobiliarios que gestionan compraventas y transferencias.
Verificadores responsables acreditados ante SUNARP.
Funcionarios y asesores de municipalidades, notarías y Cofopri.
Profesionales independientes que deseen ampliar sus oportunidades laborales en el rubro inmobiliario.
Estudiantes avanzados de derecho, ingeniería y arquitectura que deseen especializarse en esta área de alta demanda laboral.

Requisitos previos: No se requiere experiencia previa en saneamiento físico-legal, pero sí formación universitaria o técnica en áreas afines al derecho, la ingeniería o la gestión inmobiliaria.
Materiales incluidos: Acceso a plataforma virtual 24/7, material de la clase para descargar.
Además, necesitarás:
Un dispositivo con acceso a internet para seguir las lecciones en línea.
Un cuaderno o diario para realizar ejercicios de journaling y reflexiones guiadas.
¿Cuál es la evaluación del curso?
Se realizará un test al finalizar cada módulo para medir tus conocimientos
Dirigido por el profesor Oscar Huerta, ofrece un programa detallado y exhaustivo sobre la declaratoria de fábrica y los procedimientos de gestión inmobiliaria en Perú
Dr. Oscar Huerta Ayala Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos
Magister en Derecho Civil y Comercial en la UNMSM.
Egresado del Doctorado en Derecho y Ciencia Política en la UNMSM
Además el doctor Huerta se desempeña realizando actividades de capacitación a diferentes entidades tanto públicas como privadas.
Registrador Público del Registro de Predios de la Zona Registral N° IX-Sede Lima (diciembre 2012 hasta la actualidad).
Autor de diversos libros y revistas

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
Concepto de prescripción adquisitiva de dominio
Clases de prescripción adquisitiva de dominio
Requisitos de la prescripción adquisitiva de dominio
Precedentes de observancia obligatoria
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
Procedimiento ordinario
Regularización de Declaratoria de Edificación
Requisitos
Carga técnica y levantamiento – Requisitos
Causales de improcedencia
Precedentes de observancia obligatoria
HABILITACIÓN URBANA
Concepto
Proyecto de habilitación urbana
Recepción de obra
Tipos: habilitación urbana nueva
Habilitación urbana ejecutada
Habilitación urbana de oficio
RECTIFICACIÓN DE ÁREA
Rectificación por error de cálculo
Rectificación por procedimiento notarial
Rectificación por mutuo acuerdo
Rectificación por proceso judicial
Rectificación unilateral
PROPIEDAD HORIZONTAL
Reglamento Interno
Modificación de Reglamento Interno
Extinción de Reglamento Interno
Independización
Derecho de Sobreelevación
TRANSFERENCIA DE PREDIOS
Compraventa
Bloqueo
Compraventa de bienes futuros
Compraventa garantizada
Donación
Dación en pago
JUNTA DE PROPIETARIOS
Convocatoria
Quorum
Observaciones frecuentes
Precedentes de observancia obligatoria
Sesiones virtuales
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