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Curso de Saneamiento Físico Legal de Predios Urbanos

Propiedad Común Inmobiliaria

INICIO: 23 DE SEPTIEMBRE

📘 Lo que aprenderás

En este curso dominarás los procedimientos y criterios registrales que garantizan la seguridad jurídica en la gestión de predios. A través de casos prácticos y el análisis de precedentes de observancia obligatoria, aprenderás a identificar observaciones frecuentes y a aplicar la normativa vigente para resolver con éxito trámites de prescripción adquisitiva, declaratoria de edificación, habilitación urbana, propiedad horizontal, transferencias y más

📘 Información general del curso

El Curso de Saneamiento Físico Legal de Predios Urbanos tiene como finalidad capacitar a los participantes en los procesos más relevantes de la formalización de inmuebles en el Perú. Cada tema se aborda con un enfoque técnico-jurídico actual..

  • Modalidad: Asincrónico.

  • Duración: 7 sesiones

  • Certificación: Universitaria, con validez nacional.

  • Metodología: Casos reales, análisis jurisprudencial y sesiones interactivas.

¿Sabes cómo comprobar si el inmueble que deseas comprar o vender cuenta con derechos inscritos válidos?

“Tu mejor defensa en el mercado inmobiliario es el conocimiento registral: asegura que cada operación inmobiliaria sea confiable y transparente."

A quién está dirigido este curso

  • Abogados especializados o interesados en derecho registral e inmobiliario.

  • Agentes inmobiliarios que gestionan compraventas y transferencias.

  • Verificadores responsables acreditados ante SUNARP.

  • Funcionarios y asesores de municipalidades, notarías y Cofopri.

  • Profesionales independientes que deseen ampliar sus oportunidades laborales en el rubro inmobiliario.

  • Estudiantes avanzados de derecho, ingeniería y arquitectura que deseen especializarse en esta área de alta demanda laboral.

Requisitos y materiales para las clases

Requisitos previos: No se requiere experiencia previa en saneamiento físico-legal, pero sí formación universitaria o técnica en áreas afines al derecho, la ingeniería o la gestión inmobiliaria.

Materiales incluidos: Acceso a plataforma virtual 24/7, material de la clase para descargar.

Además, necesitarás:

  • Un dispositivo con acceso a internet para seguir las lecciones en línea.

  • Un cuaderno o diario para realizar ejercicios de journaling y reflexiones guiadas.

¿Cuál es la evaluación del curso?

Se realizará un test al finalizar cada módulo para medir tus conocimientos

¿Quién impartirá las clases de declaratoria de fábrica y gestión inmobiliaria?

Dirigido por el profesor Oscar Huerta, ofrece un programa detallado y exhaustivo sobre la declaratoria de fábrica y los procedimientos de gestión inmobiliaria en Perú

  • Dr. Oscar Huerta Ayala Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos

  • Magister en Derecho Civil y Comercial en la UNMSM.

  • Egresado del Doctorado en Derecho y Ciencia Política en la UNMSM

  • Además el doctor Huerta se desempeña realizando actividades de capacitación a diferentes entidades tanto públicas como privadas.

  • Registrador Público del Registro de Predios de la Zona Registral N° IX-Sede Lima (diciembre 2012 hasta la actualidad).

  • Autor de diversos libros y revistas

Contenido del Curso

Clase 1

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

  • Concepto de prescripción adquisitiva de dominio

  • Clases de prescripción adquisitiva de dominio

  • Requisitos de la prescripción adquisitiva de dominio

  • Precedentes de observancia obligatoria

Clase 2

DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN

  • Procedimiento ordinario

  • Regularización de Declaratoria de Edificación

  • Requisitos

  • Carga técnica y levantamiento – Requisitos

  • Causales de improcedencia

  • Precedentes de observancia obligatoria

Clase 3

HABILITACIÓN URBANA

  • Concepto

  • Proyecto de habilitación urbana

  • Recepción de obra

  • Tipos: habilitación urbana nueva

  • Habilitación urbana ejecutada

  • Habilitación urbana de oficio

Clase 4

RECTIFICACIÓN DE ÁREA

  • Rectificación por error de cálculo

  • Rectificación por procedimiento notarial

  • Rectificación por mutuo acuerdo

  • Rectificación por proceso judicial

  • Rectificación unilateral

Clase 5

PROPIEDAD HORIZONTAL

  • Reglamento Interno

  • Modificación de Reglamento Interno

  • Extinción de Reglamento Interno

  • Independización

  • Derecho de Sobreelevación

Clase 6

TRANSFERENCIA DE PREDIOS

  • Compraventa

  • Bloqueo

  • Compraventa de bienes futuros

  • Compraventa garantizada

  • Donación

  • Dación en pago

Clase 7

JUNTA DE PROPIETARIOS

  • Convocatoria

  • Quorum

  • Observaciones frecuentes

  • Precedentes de observancia obligatoria

  • Sesiones virtuales

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